文京区　不動産/ひろせ法律事務所(東京都千代田区)

文京区または不動産に関する基礎知識記事や事例

【弁護士が解説】相続放棄の期間と手続きの流れ

相続財産には、預貯金や不動産だけでなく、借金などの負債も含まれます。相続財産が借金などの債務であった場合に利用できる手段として相続放棄あります。しかし、相続放棄には期限やルールがあ...
相続の手続き方法

相続は、調査、遺産分割、相続税申告、名義変更という流れで行います。 ■調査まず、遺言の有無、法定相続人、遺産の内容を調査します。相続放棄や限定承認の意思表示には被相続人の死亡から3か月以内と...
千代田区の相続は弁護士にご相談ください

将来生じうる相続に備えて、生前からしっかり準備を進めている人はそう多くはありません。相続は、人が亡くなった際に開始します(民法882条)。いつ開始するかわからない相続について、今からしっかり準備...
相続において寄与分が認められるケースを解説

相続では、原則として法定相続分を基準に遺産を分けることになります。しかし被相続人の介護や事業の手伝いなど、特定の相続人が大きな負担を担ってきた場合、単純に均等に分けるだけでは不公平になる...
不動産の明け渡し・立ち退き

例えばマンションの住人が家賃を半年ぐらい滞納し、支払ってくれないのなら立ち退いて欲しいと感じるのはもっともなことです。しかし現行の法律では借主の立ち退きには要件が課せられています。これらを概説し...
相続の種類

相続は、死亡した人の権利と義務の承継です。つまり、遺産には銀行預金や不動産、株式等のプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も含まれています。遺産調査の際には、この両方について入念に調査...
住宅ローン

離婚の際、お金に関して問題となってくることに住宅ローンがあげられます。住宅ローンの支払期間は30年以上に及ぶこともあるので、離婚するときにはまだローンが残っているケースが多いはずです。残った住宅...
遺言が無効になるケースとは

一般的に、遺言は遺言者の死亡の時からその効力が生じます(民法885条1項)。しかし、遺言者の死亡後に遺言になんらかの手違いがあり無効となる場合があります。遺言が無効になる場合は①遺言が方式を欠い...
遺言に関する相談を弁護士に依頼するメリット

遺言に関する相談を弁護士に依頼することで、以下のようなメリットがあります。 ■遺言公正証書作成に必要な書類を全て集めてもらうことができる公正証書遺言の作成には、戸籍謄本、不動産登記簿謄本、固定...
自己破産をすると奨学金の返済はどうなる？

■自己破産の手続と効力自己破産は、債務の返済が不可能となった場合に、裁判所での手続きを経て債務の免除を受ける制度です。自己破産手続は、債務者が裁判所に申し立てることによって開始します。申立...