文京区　不動産/ひろせ法律事務所(東京都台東区)

文京区または不動産に関する基礎知識記事や事例

千代田区の相続は弁護士にご相談ください

将来生じうる相続に備えて、生前からしっかり準備を進めている人はそう多くはありません。相続は、人が亡くなった際に開始します(民法882条)。いつ開始するかわからない相続について、今からしっかり準備...
公正証書遺言の作成方法｜必要書類や手順について詳しく解説

公正証書遺言とは、公証役場において、証人2人以上の立ち会いのもとで公証人が作成する遺言のことを指します。自筆証書遺言と違い、偽造や変造、紛失のおそれがなかったり、形式不備によって無効にな...
不動産の明け渡し・立ち退き

例えばマンションの住人が家賃を半年ぐらい滞納し、支払ってくれないのなら立ち退いて欲しいと感じるのはもっともなことです。しかし現行の法律では借主の立ち退きには要件が課せられています。これらを概説し...
相続の手続き方法

相続は、調査、遺産分割、相続税申告、名義変更という流れで行います。 ■調査まず、遺言の有無、法定相続人、遺産の内容を調査します。相続放棄や限定承認の意思表示には被相続人の死亡から3か月以内と...
自己破産をすると奨学金の返済はどうなる？

■自己破産の手続と効力自己破産は、債務の返済が不可能となった場合に、裁判所での手続きを経て債務の免除を受ける制度です。自己破産手続は、債務者が裁判所に申し立てることによって開始します。申立...
【養育費未払いでお困りの方へ】差し押さえをする方法とは？

養育費の支払いは、子どもの成長や生活のために必要不可欠なものです。もっとも、離婚時に養育費の支払いについて合意した場合でも、必ずしも相手がすんなりと支払ってくれるとは限りません。そ...
相続の種類

相続は、死亡した人の権利と義務の承継です。つまり、遺産には銀行預金や不動産、株式等のプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も含まれています。遺産調査の際には、この両方について入念に調査...
住宅ローン

離婚の際、お金に関して問題となってくることに住宅ローンがあげられます。住宅ローンの支払期間は30年以上に及ぶこともあるので、離婚するときにはまだローンが残っているケースが多いはずです。残った住宅...
遺言が無効になるケースとは

一般的に、遺言は遺言者の死亡の時からその効力が生じます(民法885条1項)。しかし、遺言者の死亡後に遺言になんらかの手違いがあり無効となる場合があります。遺言が無効になる場合は①遺言が方式を欠い...
自己破産とは

「自己破産」は債務整理の中で唯一すべての債務を無くすことができる方法です。債務がなくなるため借金の返済に追われることは無くなりますが、保有している車や不動産・有価証券などの資産を清算しなけれ...